企业年度审计-投资性房地产审计
投资性房地产是指为赚取租金或资本增值而持有的房地产。投资性房地产审计既与固定资产审计具有相似性，又有不同的地方。在企业年度审计中，对于投资性房地产的审计，我们需要从如下几个方面来展开。
一、投资性房地产审计程序
1、核对权属证明。
2、监盘和抽查盘点。
3、抽查增减变化。
4、成本模式下的折旧摊销和减值测算。
5、公允价值模式下的公允价值复核。
6、投资性房地产与自由房产互转审核。
二、投资性房地产审计证据
1、取得产权证明文件。
2、取得盘点表和编制抽查盘点表。
3、编制增减变动抽查表。
4、编制折旧和减值测算表。
5、取得公允价值来源信息
6、编制投资性房地产与自由房产互转审核表。
三、审计底稿要求
1、说明产权归属情况以及核对结果。
2、说明盘点时间，盘点人，盘点时的资产状况。
3、说明增减变动检查抽样原则以及金额，抽样结论。
4、说明折旧方法、减值测试结果。
5、说明公允价值取得来源、时点是否可靠及合理；公允价值计算是否正确。
6、说明转换日，判断是否合理；说明转换日公允价值取得的基础及合理性、准确性。
以上是企业年度审计-投资性房地产审计的程序、证据和审计底稿要求的介绍。需要了解更多审计的相关内容请关注文章下方会计报表审计标签。